淺談預制混凝土裝配式建筑在國內(nèi)的應用與發(fā)展
淺談預制混凝土裝配式建筑在國內(nèi)的應用與發(fā)展
裝配式建筑是指由預制構(gòu)件通過可靠的方式進行連接建造的建筑。裝配式建筑擁有兩個重要特點：一是構(gòu)成建筑的主要構(gòu)件為預制的，尤其是結(jié)構(gòu)構(gòu)件；二是連接構(gòu)件的方式必須可靠。
預制混凝土裝配式建筑（以下簡稱PC建筑）是低能耗綠色建筑的代表之一，在節(jié)約資源、減少能耗方面較傳統(tǒng)的現(xiàn)澆混凝土建筑具有較大優(yōu)勢。就PC建筑設計而言，其主要特點體現(xiàn)在流程精細化、設計模數(shù)化、配合一體化、成本精準化，技術(shù)信息化五個方面。本文將綜合分析PC建筑在國內(nèi)市場的現(xiàn)狀、前景和應用，以及有可能存在的挑戰(zhàn)和問題。
一、我國PC建筑發(fā)展的SWOT分析
PC建筑的優(yōu)勢（S-Strengths）
1.提高建筑質(zhì)量：PC較之于現(xiàn)澆不僅是工藝的變化，其核心是建筑體系和運作方式的變革。
要求在設計階段實現(xiàn)精細化、協(xié)同化，由此提高設計質(zhì)量和建筑品質(zhì)。
提高建筑精度。相較于現(xiàn)澆混凝土施工誤差以厘米計，PＣ構(gòu)件誤差在毫米級，從而使現(xiàn)場后澆混凝土部分的精度提高。例如：PC墻板反打瓷磚的建筑，可以實現(xiàn)在100米高的外墻面，磚縫筆直整齊，誤差控制在2mm內(nèi)。
提高混凝土質(zhì)量。PＣ構(gòu)件主要是在工廠預制生產(chǎn)，在澆筑階段，模具組裝可以嚴絲合縫，振搗效果較好，之后一般采用蒸汽的養(yǎng)護方式，養(yǎng)護的溫度變化速度與恒溫的保持都是由電腦控制，所以成品混凝土構(gòu)件質(zhì)量遠好于現(xiàn)場澆筑。
保證防火性能。PＣ建筑外墻可采用夾芯保溫方式，工藝安全性和可靠性高，外保溫層不會脫落。
實現(xiàn)建筑自動化和智能化，減少人為誤差對工程質(zhì)量影響。
PＣ化會將傳統(tǒng)層層豎向的轉(zhuǎn)包模式變?yōu)楸馄交职?。將建筑質(zhì)量責任從流動性極強的零散勞動力轉(zhuǎn)向?qū)I(yè)化預制構(gòu)件工廠。
2.提高工作效率
PＣ化是一種集約型生產(chǎn)方式，構(gòu)件制作流程可以實現(xiàn)機械化、自動化及智能化，從而使生產(chǎn)效率得到提高。
PＣ化可以讓許多高處作業(yè)的任務在工廠得以實現(xiàn)，免受外部氣象條件的限制。
3.節(jié)約建筑材料
減少模具材料的消耗。
預制構(gòu)件表面平整光潔，可以取消找平層和抹灰層。
項目不再需要滿搭腳手架，減少腳手架材料的消耗。
減少現(xiàn)澆工藝對商品混凝土的需求，避免運輸途中和混凝土罐車內(nèi)的混凝土浪費。
精細化與集成化的特點可減少工程中材料和能源的消耗，尤其在圍護、保溫與裝飾等環(huán)節(jié)。
4.節(jié)能減排環(huán)保
節(jié)約原材料，降低能源消耗，減少碳排放量。
大幅度減少建筑垃圾。
運輸環(huán)節(jié)，減少混凝土攪拌產(chǎn)生的多余能耗。
工地澆筑、振搗作業(yè)的減少也會減輕施工噪音污染。
工地減少揚塵。PC化內(nèi)外墻無需抹灰。
5.節(jié)省勞動力
預制率高，工地工人、模板工和腳手架工人的數(shù)量減少，部分勞動力會轉(zhuǎn)移到PC工廠。
工廠的構(gòu)件生產(chǎn)過程在逐步實現(xiàn)智能化、自動化，節(jié)約勞動力。
隨著PＣ構(gòu)件模數(shù)化和標準化，生產(chǎn)工藝自動化程度也會逐步提高。
PＣ化可以較多地使用設備和工具，降低工人的勞動強度。
6.縮短建筑工期：預制率高，現(xiàn)澆量小，可大幅縮短總工期。
7.有利于安全生產(chǎn)
工地作業(yè)人員大幅減少，高處、高空和腳手架的作業(yè)人員減少。
工廠作業(yè)的環(huán)境和安全管理的便利性優(yōu)于工地。
PＣ建筑的不足（W-Weaknesses）
1.PＣ建筑與個性化、復雜化的建筑形式的沖突：由于ＰＣ化是建立在規(guī)格化、模數(shù)化和標準化的基礎上，在實現(xiàn)建筑個性化和復雜化方面，實施有難度且不經(jīng)濟。
2.PＣ建筑要求建筑規(guī)模和建筑體量：PC工廠成本高，設備投入大，因此PＣ化依賴一定的規(guī)模和體量才能發(fā)展生存。
3.PＣ企業(yè)前期場地、廠房、設備投入巨大：以年產(chǎn)5萬立方構(gòu)件的PＣ工程為例，PＣ工廠投資約在幾千萬元甚至過億元；而PＣ安裝的施工企業(yè)需要購置大噸位的長吊臂塔式起重機。
PＣ建筑的機遇（O-Opportunities）
1.國家政策導向
2017年《國務院辦公廳關(guān)于促進建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的意見》，計劃用十年左右時間，實現(xiàn)裝配式建筑占新建建筑面積的比例達到30%。假設建筑業(yè)產(chǎn)值以9%的速度增長（近三年平均值），預計2020年P(guān)Ｃ建筑產(chǎn)值將達到2.83萬億元。國家與各級政府大力宣傳國內(nèi)外先進建筑方式的同時，提出多項優(yōu)惠鼓勵措施，如扶持建筑工業(yè)化基地建設、對裝配式項目進行激勵等。
2.人力資源要求
建筑業(yè)的主要人力資源成本上漲。相比傳統(tǒng)建筑模式招工面臨的巨大缺口，裝配式建筑對傳統(tǒng)勞動力數(shù)量的需求較少。
3.產(chǎn)學研結(jié)合趨勢
很多企業(yè)選擇和高校形成良好的研究合作模式，共同依據(jù)我國現(xiàn)有的工程實際情況與管理模式，探索與研究適合我國國情的裝配式建筑。同時也在結(jié)合國外先進成功的工程技術(shù)，加強了裝配式建筑的本土化進程。
4.整體式家裝興起
在國家政策對于裝配式建筑的市場刺激下，整體式家裝產(chǎn)業(yè)會逐步興起。整體式家裝可以實現(xiàn)全部部品工廠的精細化配給與施工，工廠干法施工，結(jié)構(gòu)化組裝。其最大優(yōu)勢在于安裝效率高，工序簡單。以整體式衛(wèi)浴為例，4-8小時即可完成一套整體式衛(wèi)浴的安裝，擁有保溫緩沖層的衛(wèi)浴間不易冷凝，保持雨季依然干爽潔凈，消除傳統(tǒng)衛(wèi)生間滲漏隱患。
PC建筑的挑戰(zhàn)（T-Threats）
1.標準規(guī)范體系待完善
各地方針對實際工程需求出臺制定了預制裝配式施工規(guī)范細則各有不同。亟待加快編制國家標準和行業(yè)標準，加強技術(shù)創(chuàng)新，促進關(guān)鍵技術(shù)和成套技術(shù)研究成果轉(zhuǎn)化為標準版規(guī)范，強化建筑材料標準、部品部件標準、工程標準之間的銜接，逐步建立完善覆蓋設計、生產(chǎn)、施工和使用維護全過程的裝配式建筑標準規(guī)范體系。如由國家住建部發(fā)起、中國建筑標準設計研究院主編的《裝配式建筑體系標準應用實施指南（2016）》。
2.提升裝配施工水平
現(xiàn)場施工一直以來是我國工程的主流形式，裝配式施工方式給建筑行業(yè)及企業(yè)管理水平帶來新的挑戰(zhàn)。PＣ建筑要求預制構(gòu)件工程、技術(shù)人員和運輸團隊以及安裝機械設備的專業(yè)性較高。在施工企業(yè)方面，需要建設強有力的產(chǎn)業(yè)工人隊伍，打造完善的專業(yè)化裝配式建筑服務平臺。施工方需要提高裝配施工技能，實現(xiàn)技術(shù)工藝、組織管理、技能隊伍的轉(zhuǎn)變。
3.節(jié)點的延性和防水等關(guān)鍵裝配式技術(shù)亟待解決
PＣ建筑存在較多的連接節(jié)點，因此節(jié)點的質(zhì)量安全是ＰＣ建筑的關(guān)鍵。就目前的技術(shù)條件而言，節(jié)點技術(shù)可以較好實現(xiàn)承載力與剛度的要求，但延性仍然是重難點，常常難以滿足工程需要。同時由于ＰＣ本身建筑特點，在構(gòu)件連接節(jié)點往往容易發(fā)生滲漏的問題，這也要求建筑單位在構(gòu)造處理方面對防水要采取更有效的方式，來確保建筑的使用性能。
4.前期投資高﹐建筑企業(yè)需要轉(zhuǎn)變觀念
預制裝配式的施工流程發(fā)生轉(zhuǎn)變，從大規(guī)模的現(xiàn)場施工轉(zhuǎn)變?yōu)闃?gòu)件工廠施工。因此前期構(gòu)件預制工廠的一次性投入很大，包括購買模具、構(gòu)件養(yǎng)護、運輸與專業(yè)安裝。對中小型企業(yè)來說，當勞動力成本沒有上漲到一定程度，采用傳統(tǒng)的現(xiàn)澆施工方式會具有較大經(jīng)濟優(yōu)勢。不過在政府倡導和規(guī)范下，越來越多企業(yè)將會參與到裝配式建筑的實踐中。
二、PＣ建筑的成本簡析及與BIM技術(shù)的結(jié)合
PＣ建筑與傳統(tǒng)現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)建筑相比較，在設計、制作、運輸、施工和業(yè)主項目管理各個環(huán)節(jié)，成本都發(fā)生了變化。依照國外經(jīng)驗，分別在設計環(huán)節(jié)、制作環(huán)節(jié)成本會提高，運輸成本基本差別不大，但在施工環(huán)節(jié)與業(yè)主項目管理環(huán)節(jié)成本會降低。現(xiàn)階段，我國ＰＣ建筑成本高于現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)建筑，究其原因大致有四點：
一是PＣ建筑處于起始階段；二是PＣ建筑帶來建筑質(zhì)量提升和功能改善所引起的費用；三是結(jié)構(gòu)形式與習慣向PＣ建筑轉(zhuǎn)型需要一個過程；四是勞動力成本較發(fā)達國家低，企業(yè)基于成本導向，優(yōu)先選擇傳統(tǒng)建筑方式。
降低設計成本最行之有效的途徑是BIM系統(tǒng)的運用。裝配式建筑需要全面深入地協(xié)調(diào)各個專業(yè)的設計、制作、施工等環(huán)節(jié)，協(xié)調(diào)工作在其中至關(guān)重要。運用BIM可以有效避免或減少銜接環(huán)節(jié)的錯誤；優(yōu)化設計、制作、施工等各個環(huán)節(jié)的管理；保證質(zhì)量、降低成本、提高效率、縮短工期，有助于實現(xiàn)建筑產(chǎn)業(yè)向自動化、智能化方向發(fā)展（圖3）。在ＰＣ建筑的實際施工中，其裝配式的特性特別強調(diào)各個環(huán)節(jié)、各個部件之間的協(xié)調(diào)性，BIM的應用會為ＰＣ設計、制作和安裝帶來極大便利，減少乃至避免出現(xiàn)“錯漏碰缺”和“設計變更”。由于工程項目中各專業(yè)環(huán)節(jié)之間信息零碎化，工程信息無法整合與共享，往往會帶來各類“錯漏碰缺”的情況，一個可以共同合作交流的交互平臺能避免信息封閉與傳遞錯誤?，F(xiàn)澆混凝土在現(xiàn)場還能采取一定補救措施來彌補，但ＰＣ構(gòu)件都是工廠預制的，只有到現(xiàn)場才發(fā)現(xiàn)問題，往往會造成很大的損失（圖4）。而BIM技術(shù)可以改變這一局面，由于建筑、結(jié)構(gòu)、水暖各個專業(yè)之間會在同一個模型信息下，來完成設計、制作和安裝的工作，檢查、發(fā)現(xiàn)和解決各專業(yè)各環(huán)節(jié)存在的沖突會變得更加直觀和容易，能及早發(fā)現(xiàn)問題，防患于未然。
三、結(jié)語
隨著建筑工業(yè)化進程的不斷推進，裝配式混凝土建筑將逐步發(fā)揮舉足輕重的作用。面對機遇與挑戰(zhàn)，在建筑行業(yè)的參與者需要結(jié)合自身和區(qū)域的實際情況，研究推進裝配式建筑的發(fā)展，研究新材料、新技術(shù)，培育專業(yè)化人才梯隊。裝配式建筑目前在國內(nèi)正處于起步發(fā)展階段，逐步規(guī)范我國裝配式混凝土建筑的建設，運用好BIM等新型技術(shù)，對推動我國建筑行業(yè)向精細化和集約化方向發(fā)展有著極為重要的意義。
預制混凝土裝配式建筑（以下簡稱PC建筑）是低能耗綠色建筑的代表之一，在節(jié)約資源、減少能耗方面較傳統(tǒng)的現(xiàn)澆混凝土建筑具有較大優(yōu)勢。就PC建筑設計而言，其主要特點體現(xiàn)在流程精細化、設計模數(shù)化、配合一體化、成本精準化，技術(shù)信息化五個方面。本文將綜合分析PC建筑在國內(nèi)市場的現(xiàn)狀、前景和應用，以及有可能存在的挑戰(zhàn)和問題。
一、我國PC建筑發(fā)展的SWOT分析
PC建筑的優(yōu)勢（S-Strengths）
1.提高建筑質(zhì)量：PC較之于現(xiàn)澆不僅是工藝的變化，其核心是建筑體系和運作方式的變革。
要求在設計階段實現(xiàn)精細化、協(xié)同化，由此提高設計質(zhì)量和建筑品質(zhì)。
提高建筑精度。相較于現(xiàn)澆混凝土施工誤差以厘米計，PＣ構(gòu)件誤差在毫米級，從而使現(xiàn)場后澆混凝土部分的精度提高。例如：PC墻板反打瓷磚的建筑，可以實現(xiàn)在100米高的外墻面，磚縫筆直整齊，誤差控制在2mm內(nèi)。
提高混凝土質(zhì)量。PＣ構(gòu)件主要是在工廠預制生產(chǎn)，在澆筑階段，模具組裝可以嚴絲合縫，振搗效果較好，之后一般采用蒸汽的養(yǎng)護方式，養(yǎng)護的溫度變化速度與恒溫的保持都是由電腦控制，所以成品混凝土構(gòu)件質(zhì)量遠好于現(xiàn)場澆筑。
保證防火性能。PＣ建筑外墻可采用夾芯保溫方式，工藝安全性和可靠性高，外保溫層不會脫落。
實現(xiàn)建筑自動化和智能化，減少人為誤差對工程質(zhì)量影響。
PＣ化會將傳統(tǒng)層層豎向的轉(zhuǎn)包模式變?yōu)楸馄交职?。將建筑質(zhì)量責任從流動性極強的零散勞動力轉(zhuǎn)向?qū)I(yè)化預制構(gòu)件工廠。
2.提高工作效率
PＣ化是一種集約型生產(chǎn)方式，構(gòu)件制作流程可以實現(xiàn)機械化、自動化及智能化，從而使生產(chǎn)效率得到提高。
PＣ化可以讓許多高處作業(yè)的任務在工廠得以實現(xiàn)，免受外部氣象條件的限制。
3.節(jié)約建筑材料
減少模具材料的消耗。
預制構(gòu)件表面平整光潔，可以取消找平層和抹灰層。
項目不再需要滿搭腳手架，減少腳手架材料的消耗。
減少現(xiàn)澆工藝對商品混凝土的需求，避免運輸途中和混凝土罐車內(nèi)的混凝土浪費。
精細化與集成化的特點可減少工程中材料和能源的消耗，尤其在圍護、保溫與裝飾等環(huán)節(jié)。
4.節(jié)能減排環(huán)保
節(jié)約原材料，降低能源消耗，減少碳排放量。
大幅度減少建筑垃圾。
運輸環(huán)節(jié)，減少混凝土攪拌產(chǎn)生的多余能耗。
工地澆筑、振搗作業(yè)的減少也會減輕施工噪音污染。
工地減少揚塵。PC化內(nèi)外墻無需抹灰。
5.節(jié)省勞動力
預制率高，工地工人、模板工和腳手架工人的數(shù)量減少，部分勞動力會轉(zhuǎn)移到PC工廠。
工廠的構(gòu)件生產(chǎn)過程在逐步實現(xiàn)智能化、自動化，節(jié)約勞動力。
隨著PＣ構(gòu)件模數(shù)化和標準化，生產(chǎn)工藝自動化程度也會逐步提高。
PＣ化可以較多地使用設備和工具，降低工人的勞動強度。
6.縮短建筑工期：預制率高，現(xiàn)澆量小，可大幅縮短總工期。
7.有利于安全生產(chǎn)
工地作業(yè)人員大幅減少，高處、高空和腳手架的作業(yè)人員減少。
工廠作業(yè)的環(huán)境和安全管理的便利性優(yōu)于工地。
PＣ建筑的不足（W-Weaknesses）
1.PＣ建筑與個性化、復雜化的建筑形式的沖突：由于ＰＣ化是建立在規(guī)格化、模數(shù)化和標準化的基礎上，在實現(xiàn)建筑個性化和復雜化方面，實施有難度且不經(jīng)濟。
2.PＣ建筑要求建筑規(guī)模和建筑體量：PC工廠成本高，設備投入大，因此PＣ化依賴一定的規(guī)模和體量才能發(fā)展生存。
3.PＣ企業(yè)前期場地、廠房、設備投入巨大：以年產(chǎn)5萬立方構(gòu)件的PＣ工程為例，PＣ工廠投資約在幾千萬元甚至過億元；而PＣ安裝的施工企業(yè)需要購置大噸位的長吊臂塔式起重機。
PＣ建筑的機遇（O-Opportunities）
1.國家政策導向
2017年《國務院辦公廳關(guān)于促進建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的意見》，計劃用十年左右時間，實現(xiàn)裝配式建筑占新建建筑面積的比例達到30%。假設建筑業(yè)產(chǎn)值以9%的速度增長（近三年平均值），預計2020年P(guān)Ｃ建筑產(chǎn)值將達到2.83萬億元。國家與各級政府大力宣傳國內(nèi)外先進建筑方式的同時，提出多項優(yōu)惠鼓勵措施，如扶持建筑工業(yè)化基地建設、對裝配式項目進行激勵等。
2.人力資源要求
建筑業(yè)的主要人力資源成本上漲。相比傳統(tǒng)建筑模式招工面臨的巨大缺口，裝配式建筑對傳統(tǒng)勞動力數(shù)量的需求較少。
3.產(chǎn)學研結(jié)合趨勢
很多企業(yè)選擇和高校形成良好的研究合作模式，共同依據(jù)我國現(xiàn)有的工程實際情況與管理模式，探索與研究適合我國國情的裝配式建筑。同時也在結(jié)合國外先進成功的工程技術(shù)，加強了裝配式建筑的本土化進程。
4.整體式家裝興起
在國家政策對于裝配式建筑的市場刺激下，整體式家裝產(chǎn)業(yè)會逐步興起。整體式家裝可以實現(xiàn)全部部品工廠的精細化配給與施工，工廠干法施工，結(jié)構(gòu)化組裝。其最大優(yōu)勢在于安裝效率高，工序簡單。以整體式衛(wèi)浴為例，4-8小時即可完成一套整體式衛(wèi)浴的安裝，擁有保溫緩沖層的衛(wèi)浴間不易冷凝，保持雨季依然干爽潔凈，消除傳統(tǒng)衛(wèi)生間滲漏隱患。
PC建筑的挑戰(zhàn)（T-Threats）
1.標準規(guī)范體系待完善
各地方針對實際工程需求出臺制定了預制裝配式施工規(guī)范細則各有不同。亟待加快編制國家標準和行業(yè)標準，加強技術(shù)創(chuàng)新，促進關(guān)鍵技術(shù)和成套技術(shù)研究成果轉(zhuǎn)化為標準版規(guī)范，強化建筑材料標準、部品部件標準、工程標準之間的銜接，逐步建立完善覆蓋設計、生產(chǎn)、施工和使用維護全過程的裝配式建筑標準規(guī)范體系。如由國家住建部發(fā)起、中國建筑標準設計研究院主編的《裝配式建筑體系標準應用實施指南（2016）》。
2.提升裝配施工水平
現(xiàn)場施工一直以來是我國工程的主流形式，裝配式施工方式給建筑行業(yè)及企業(yè)管理水平帶來新的挑戰(zhàn)。PＣ建筑要求預制構(gòu)件工程、技術(shù)人員和運輸團隊以及安裝機械設備的專業(yè)性較高。在施工企業(yè)方面，需要建設強有力的產(chǎn)業(yè)工人隊伍，打造完善的專業(yè)化裝配式建筑服務平臺。施工方需要提高裝配施工技能，實現(xiàn)技術(shù)工藝、組織管理、技能隊伍的轉(zhuǎn)變。
3.節(jié)點的延性和防水等關(guān)鍵裝配式技術(shù)亟待解決
PＣ建筑存在較多的連接節(jié)點，因此節(jié)點的質(zhì)量安全是ＰＣ建筑的關(guān)鍵。就目前的技術(shù)條件而言，節(jié)點技術(shù)可以較好實現(xiàn)承載力與剛度的要求，但延性仍然是重難點，常常難以滿足工程需要。同時由于ＰＣ本身建筑特點，在構(gòu)件連接節(jié)點往往容易發(fā)生滲漏的問題，這也要求建筑單位在構(gòu)造處理方面對防水要采取更有效的方式，來確保建筑的使用性能。
4.前期投資高﹐建筑企業(yè)需要轉(zhuǎn)變觀念
預制裝配式的施工流程發(fā)生轉(zhuǎn)變，從大規(guī)模的現(xiàn)場施工轉(zhuǎn)變?yōu)闃?gòu)件工廠施工。因此前期構(gòu)件預制工廠的一次性投入很大，包括購買模具、構(gòu)件養(yǎng)護、運輸與專業(yè)安裝。對中小型企業(yè)來說，當勞動力成本沒有上漲到一定程度，采用傳統(tǒng)的現(xiàn)澆施工方式會具有較大經(jīng)濟優(yōu)勢。不過在政府倡導和規(guī)范下，越來越多企業(yè)將會參與到裝配式建筑的實踐中。
二、PＣ建筑的成本簡析及與BIM技術(shù)的結(jié)合
PＣ建筑與傳統(tǒng)現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)建筑相比較，在設計、制作、運輸、施工和業(yè)主項目管理各個環(huán)節(jié)，成本都發(fā)生了變化。依照國外經(jīng)驗，分別在設計環(huán)節(jié)、制作環(huán)節(jié)成本會提高，運輸成本基本差別不大，但在施工環(huán)節(jié)與業(yè)主項目管理環(huán)節(jié)成本會降低。現(xiàn)階段，我國ＰＣ建筑成本高于現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)建筑，究其原因大致有四點：
一是PＣ建筑處于起始階段；二是PＣ建筑帶來建筑質(zhì)量提升和功能改善所引起的費用；三是結(jié)構(gòu)形式與習慣向PＣ建筑轉(zhuǎn)型需要一個過程；四是勞動力成本較發(fā)達國家低，企業(yè)基于成本導向，優(yōu)先選擇傳統(tǒng)建筑方式。
降低設計成本最行之有效的途徑是BIM系統(tǒng)的運用。裝配式建筑需要全面深入地協(xié)調(diào)各個專業(yè)的設計、制作、施工等環(huán)節(jié)，協(xié)調(diào)工作在其中至關(guān)重要。運用BIM可以有效避免或減少銜接環(huán)節(jié)的錯誤；優(yōu)化設計、制作、施工等各個環(huán)節(jié)的管理；保證質(zhì)量、降低成本、提高效率、縮短工期，有助于實現(xiàn)建筑產(chǎn)業(yè)向自動化、智能化方向發(fā)展（圖3）。在ＰＣ建筑的實際施工中，其裝配式的特性特別強調(diào)各個環(huán)節(jié)、各個部件之間的協(xié)調(diào)性，BIM的應用會為ＰＣ設計、制作和安裝帶來極大便利，減少乃至避免出現(xiàn)“錯漏碰缺”和“設計變更”。由于工程項目中各專業(yè)環(huán)節(jié)之間信息零碎化，工程信息無法整合與共享，往往會帶來各類“錯漏碰缺”的情況，一個可以共同合作交流的交互平臺能避免信息封閉與傳遞錯誤?，F(xiàn)澆混凝土在現(xiàn)場還能采取一定補救措施來彌補，但ＰＣ構(gòu)件都是工廠預制的，只有到現(xiàn)場才發(fā)現(xiàn)問題，往往會造成很大的損失（圖4）。而BIM技術(shù)可以改變這一局面，由于建筑、結(jié)構(gòu)、水暖各個專業(yè)之間會在同一個模型信息下，來完成設計、制作和安裝的工作，檢查、發(fā)現(xiàn)和解決各專業(yè)各環(huán)節(jié)存在的沖突會變得更加直觀和容易，能及早發(fā)現(xiàn)問題，防患于未然。
三、結(jié)語
隨著建筑工業(yè)化進程的不斷推進，裝配式混凝土建筑將逐步發(fā)揮舉足輕重的作用。面對機遇與挑戰(zhàn)，在建筑行業(yè)的參與者需要結(jié)合自身和區(qū)域的實際情況，研究推進裝配式建筑的發(fā)展，研究新材料、新技術(shù)，培育專業(yè)化人才梯隊。裝配式建筑目前在國內(nèi)正處于起步發(fā)展階段，逐步規(guī)范我國裝配式混凝土建筑的建設，運用好BIM等新型技術(shù)，對推動我國建筑行業(yè)向精細化和集約化方向發(fā)展有著極為重要的意義。