涓涓不塞，是為江河。源源不斷，是為奮斗。

       2023年，站在改革發(fā)展的新起點(diǎn)上，蘇州城投集團(tuán)以進(jìn)固穩(wěn)，實(shí)干擔(dān)當(dāng)，各項(xiàng)工作取得了新的突破。在這承前啟后的關(guān)鍵時(shí)刻，我們推出“曬出年度成績(jī)單”專(zhuān)題報(bào)道，集中展現(xiàn)各子公司年度工作亮點(diǎn)成績(jī)，吹響邁向新征程的嘹亮號(hào)角。

       今天，鏡頭聚焦蘇州城投資產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司——

       2023年，資產(chǎn)公司在城投集團(tuán)黨委的正確領(lǐng)導(dǎo)下，緊密?chē)@集團(tuán)各項(xiàng)決策部署和要求，聚焦招商運(yùn)營(yíng)主責(zé)主業(yè)，資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)不斷提升，重點(diǎn)項(xiàng)目穩(wěn)步推進(jìn)，堅(jiān)守創(chuàng)新、突破前行，較好地完成了各項(xiàng)任務(wù)。

強(qiáng)化謀篇布局

招商轉(zhuǎn)型有新突破

公司商管轉(zhuǎn)型全速發(fā)力，先后承辦“2023首屆蘇州城投集團(tuán)產(chǎn)業(yè)生態(tài)高峰論壇”“蘇州城投集團(tuán)招商推介會(huì)”，持續(xù)探索新業(yè)務(wù)發(fā)展及合作模式，前往上海、廣州等地考察項(xiàng)目 50余次，為后續(xù)項(xiàng)目落位儲(chǔ)備優(yōu)質(zhì)合作伙伴。完成胥江南岸X7X8、衛(wèi)道觀項(xiàng)目業(yè)態(tài)定位及胥江小島策劃工作，積極融入集團(tuán)各板塊深度開(kāi)發(fā)，開(kāi)展木瀆高標(biāo)準(zhǔn)智能制造產(chǎn)業(yè)園、梅巷、火車(chē)站7號(hào)地塊等項(xiàng)目前置招商策劃工作。通過(guò)謀劃落位各項(xiàng)產(chǎn)品，初步形成社區(qū)商業(yè)、街區(qū)商業(yè)、辦公配套商業(yè)等多形態(tài)精品項(xiàng)目矩陣，為樹(shù)立城投商管品牌打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

產(chǎn)業(yè)生態(tài)高峰論壇

胥江南岸X8地塊項(xiàng)目

衛(wèi)道觀

深挖資產(chǎn)潛力

運(yùn)營(yíng)管理有新成效

       公司全面落實(shí)集團(tuán)資產(chǎn)集中管理部署，緊緊圍繞“摸清底數(shù)、精準(zhǔn)定位、效益提升、服務(wù)賦能”的總要求，2023年新接收資產(chǎn)21萬(wàn)㎡，承擔(dān)集團(tuán)、資產(chǎn)本部、虎丘婚紗城、火車(chē)站廣場(chǎng)等公司近178萬(wàn)㎡國(guó)有資產(chǎn)管理工作。同時(shí)積極探尋新的利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn)，以數(shù)字化手段提升文體中心場(chǎng)館賽事培訓(xùn)質(zhì)量和場(chǎng)地利用率，已承辦賽事11場(chǎng)和技能培訓(xùn)會(huì)2場(chǎng)，收益超200萬(wàn)元。推進(jìn)南新路、北碼頭等28 處到期資產(chǎn)業(yè)態(tài)調(diào)整，通過(guò)公開(kāi)招租及協(xié)議出租方式租金平均上漲21%，全方位提升資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理水平和服務(wù)質(zhì)效。充分發(fā)揮虎丘婚紗城行業(yè)領(lǐng)先作用，成功舉辦 “2023中國(guó)（蘇州•虎丘）國(guó)際婚紗節(jié)”和春季大型訂貨會(huì)，拓展電商渠道、組建禮服商會(huì)、舉辦櫥窗設(shè)計(jì)大賽等多種活動(dòng)，加速推進(jìn)新時(shí)代虎丘婚紗城品牌建設(shè)。

2023中國(guó)（蘇州·虎丘）國(guó)際婚紗節(jié)

北碼頭

城投文體中心賽事

突出問(wèn)題導(dǎo)向

為民服務(wù)有新亮點(diǎn)

公司先后投運(yùn)東匯公園、蘇站路兩大換乘停車(chē)場(chǎng)和山塘街停車(chē)場(chǎng)（西），中秋國(guó)慶期間累計(jì)客流超4萬(wàn)人次、發(fā)車(chē)613班次、汽車(chē)停放11.8萬(wàn)輛、日平均近1500輛，有效緩解近期蘇州旅游市場(chǎng)爆發(fā)性增長(zhǎng)帶來(lái)的交通壓力。為停車(chē)場(chǎng)周邊居民提供優(yōu)惠停車(chē)業(yè)務(wù)，已有超200戶居民辦理，有效解決居民停車(chē)難問(wèn)題。完成蘇站路北廣場(chǎng)多個(gè)區(qū)域?yàn)槊穹?wù)改造提升工程，自今年9月下旬投運(yùn)以來(lái)，累計(jì)發(fā)車(chē)24.82萬(wàn)輛次，日平均發(fā)車(chē)近4000輛次，有效提升站區(qū)整體交通運(yùn)行能力，給市民出行帶來(lái)便利。

東匯公園換乘停車(chē)場(chǎng)

北廣場(chǎng)網(wǎng)約車(chē)上客區(qū)

全速推進(jìn)重點(diǎn)工程

城市形象有新變化

公司深入貫徹落實(shí)市委市政府決策部署，先后完成桐徑路北延延伸段工程、“兩河一江”胥江東段沿線12條道路和4座橋梁建設(shè)及15.5萬(wàn)平方公里景觀綠化、2.7公里駁岸環(huán)境提升工程，持續(xù)推進(jìn)胥江沿線濱水廊道、X7-X10地塊和橫塘驛站胥江小島項(xiàng)目，加快改善胥江沿線城市人居環(huán)境，打造展示城市形象的重要窗口。

胥臺(tái)橋

胥江北岸慢行步道

       2024年，蘇州城投集團(tuán)將繼續(xù)踐行“為了這座城市”這一核心價(jià)值觀，自覺(jué)擔(dān)當(dāng)片區(qū)開(kāi)發(fā)、產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)兩大重要使命，以“三立三進(jìn)三突破”為思想引領(lǐng)，大力發(fā)展城市建設(shè)、城市運(yùn)營(yíng)、產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)、城投類(lèi)金融四大產(chǎn)業(yè)板塊，推動(dòng)各項(xiàng)事業(yè)實(shí)現(xiàn)跨越式發(fā)展，向著成長(zhǎng)為全國(guó)一流的新型多元化城市運(yùn)營(yíng)主體不斷邁進(jìn)。

供稿單位：城投資產(chǎn)公司

編輯：黨政辦

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